Są to doskonale zlokalizowane, wysokiej klasy powierzchnie magazynowe i logistyczne o łącznej powierzchni 212 500 mkw. Obiekty są w pełni dostosowane do potrzeb i oczekiwań blisko trzydziestu aktualnych najemców – m.in. firm z branży logistycznej, spożywczej i odzieżowej, takich jak: MyBOX, ROHLIG SUUS Logistics, LIDL czy Odyssey.
Sprzedaż naszych pięciu wysokiej klasy obiektów logistycznych za ponad 150 mln euro to nie tylko zamknięcie korzystnej i jednej z największych od paru lat transakcji, ale również strategiczny krok w kierunku dalszego rozwoju 7R. Dzięki współpracy z Investiką, jednym z czołowych czeskich zarządców funduszy inwestycyjnych, zyskaliśmy możliwość skoncentrowania się na nowych projektach oraz innowacyjnych rozwiązaniach w sektorze magazynowym. Nasze obiekty magazynowe i produkcyjne cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem najemców i inwestorów, którzy widzą w nich wartość na lata – mówi Chris Zeuner, co-CEO w 7R.
Ta przełomowa transakcja sygnalizuje wyraźne ożywienie na rynku, na które wszyscy czekaliśmy. Potwierdza naszą strategię, że aktywa premium zawsze przyciągną kapitał, nawet w trudnych warunkach rynkowych. Silne zainteresowanie inwestorów, które zaobserwowaliśmy, podkreśla trwałą wartość wyjątkowych inwestycji logistycznych, a my spodziewamy się, że ten moment będzie się nasilał aż do 2025 roku – mówi Magda Uler-Kłeczek, Head of Capital Markets w 7R.
Investika z powodzeniem działa na polskim rynku nieruchomości jako inwestor od 2021 roku i cieszę się, że dzięki tej akwizycji jeszcze bardziej wzmocniliśmy naszą pozycję na największym i najsilniejszym rynku w Europie Środkowej i Wschodniej. Portfel 5 parków logistycznych, które nabyliśmy od 7R, składa się z wysokiej jakości nieruchomości przemysłowych, całkowicie wynajętych znanym najemcom z sektorów produkcji, logistyki, detalicznego handlu i e-commerce. Ta akwizycja przyczyni się do sektorowego zrównoważenia portfela Investiki oraz osiągnięcia długoterminowego celu zwrotu w wysokości 4 – 6 % rocznie dla naszych inwestorów – mówi Petr Čížek, przewodniczący rady dyrektorów Investika, firmy inwestycyjnej zarządzającej Investika Real Estate Found, otwartym funduszem inwestycyjnym.
Obok naszych dotychczasowych inwestycji, przede wszystkim w budynki biurowe, zdecydowaliśmy się również skupić na sektorze logistyki. Wierzymy w przyszły wzrost wartości tego rodzaju nieruchomości, szczególnie w przypadku tak wysokiej jakości produktu, jaki oferuje 7R – dodaje Paolo Panico, dyrektor BUD Holdings.
Transakcja potwierdza zdolność 7R do przyciągania czołowych inwestorów do swojego portfolio obiektów logistycznych. Od 2023 roku innymi znaczącymi nabywcami parków logistycznych 7R byli P3 i GLP. W transakcji 7R doradzała firma A&O Shearman, a nabywcom firmy: Linklaters, Colliers, Avison Young, REALS oraz CRIDO.
źródło: 7R