Budynek został wybudowany w 2022 roku. Zgodnie ze zobowiązaniem firmy Responsible SEGRO do promowania niskoemisyjnego wzrostu, posiada oceny BREEAM Excellent i EPC A++++, zawiera system paneli fotowoltaicznych o mocy 5,6 MWp, jest wyposażony w 100 ładowarek EV (22% wszystkich miejsc parkingowych) i wykorzystuje inteligentną technologię do monitorowania i pomagania w zmniejszaniu zużycia energii przez lokatorów. Składa się z czterech jednostek, z których trzy są wynajmowane firmie Primark, a czwarta jest wynajmowana międzynarodowemu przedsiębiorstwu AS Watson, który jest właścicielem takich marek detalicznych, jak Superdrug, ICI Paris XL i Kruidvat.
Obiekt położony jest około 10 km na zachód od Tilburga, gdzie SEGRO posiada już kilka aktywów. Obiekt jest dobrze zlokalizowany w pobliżu kluczowych szlaków transportowych – tuż przy autostradzie A27 między Bredą i Utrechtem oraz między autostradami A59 i A58 wzdłuż korytarza Rotterdam–Venlo.
Po tym, jak na początku tego roku zakupiliśmy wysokiej jakości obiekty magazynowe w Brabancji Północnej i Limburgii, ten zakup jeszcze bardziej utwierdza nas w przekonaniu, że południowa część Holandii jest kluczowym rynkiem logistycznym. Dla nas ważne jest, aby inwestując w nowe aktywa lub możliwości rozwoju, nie tylko reprezentowały one doskonałe możliwości komercyjne, ale także były zgodne z naszymi ambicjami Responsible SEGRO, aby wspierać wzrost niskoemisyjny. Aktywa te spełniają oba te kryteria, zapewniając zarówno wysokie potencjalne zwroty, jak i imponujące „certyfikaty zrównoważonego rozwoju” – mówi Eelco Ouwerkerk, dyrektor SEGRO na Holandię.
Przejęcie następuje po zakupie w czerwcu 2024 r. nowoczesnego kompleksu logistycznego o powierzchni 98 000 mkw. w Eindhoven, nowo wybudowanego magazynu logistycznego o powierzchni 37 800 mkw. w Heerlen oraz magazynu logistycznego o powierzchni 36 500 mkw. w Tilburgu, z których wszystkie są zgodne z kryteriami inwestycyjnymi SEGRO w zakresie zwrotów, lokalizacja i jakość.
źródło: SEGRO
