Accolade i Conseq przejmują centrum dystrybucyjne Kaufland w Bydgoszczy
Międzynarodowy inwestor Accolade wraz z funduszem Conseq sfinalizowali zakup nowoczesnego centrum dystrybucyjnego typu BTS, w pełni wynajętego sieci Kaufland. Obiekt od lat stanowi istotny element zaplecza logistycznego regionu i jest jednym z filarów dystrybucji Kaufland w Polsce. Zakup został wsparty finansowaniem akwizycyjnym udzielonym przez mBank w wysokości 22 mln euro.
FIEGE z ponad 20 tys. mkw. w portfelu Accolade
Niemiecki operator logistyczny związany przede wszystkim z branżą modową, FIEGE, wzmacnia swoją obecność w zachodniej Polsce, obejmując ponad 20 tys. mkw. powierzchni w parkach Accolade w Zielonej Górze, Gorzowie Wielkopolskim i Goleniowie. Operator zwiększa skalę działalności w dwóch lokalizacjach i przedłuża umowę w trzeciej, potwierdzając strategiczne znaczenie regionu przygranicznego dla operacji logistycznych.
Joanna Sinkiewicz, Accolade: Polski kapitał coraz śmielej wchodzi w magazyny
Rynek magazynowy pozostaje na celowniku inwestorów, a w Polsce zaczyna rosnąć rola kapitału lokalnego, co potwierdziło tegoroczne Expo Real. Udział krajowych nabywców w transakcjach magazynowych jest jeszcze niski (ok. 1,7% po I półroczu 2025), ale spodziewamy się, że w perspektywie 2-3 lat osiągnie znaczący poziom. Wzrost będzie dodatkowo wzmacniany przez aktywność inwestorów z regionu, szczególnie z Czech i Węgier, którzy coraz częściej patrzą na polskie aktywa magazynowe – komentuje Joanna Sinkiewicz, dyrektorka zarządzająca Accolade w Polsce.
Jakub Leszczyński, Accolade: Rynek finansowania nieruchomości komercyjnych w Polsce dojrzewa
Liczba banków aktywnie finansujących nieruchomości komercyjne w Polsce nie rośnie, a wręcz obserwujemy konsolidacje i wyjścia z rynku, jednak inwestorzy mogą korzystać z coraz lepszych warunków finansowania. Banki działają pod coraz większą presją konkurencyjną, są bardziej elastyczne, oferują niższe marże i chętniej finansują zielone inwestycje. Zdaniem Jakuba Leszczyńskiego z Accolade, międzynarodowego inwestora na rynku nieruchomości komercyjnych, to oznaka dojrzewającego rynku, który mimo ograniczeń, pozostaje stabilny i konkurencyjny. Ostatnie miesiące przyniosły silne przetasowania w sektorze bankowym w Polsce, co wpływa również na rynek nieruchomości komercyjnych. Są banki, które wychodzą z Polski, ale są też takie, które chcą wejść lub powrócić po kilku latach nieobecności do naszego kraju.