AXI IMMO: Nowa Szkoła na dłużej w CELH
Nowa Szkoła, firma specjalizująca się w wyposażaniu szkół, przedszkoli i żłobków, zdecydowała się na renegocjację umowy najmu oraz ekspansję w ramach kompleksu Central European Logistics Hub (CELH) w Łodzi. Całkowita powierzchnia zajmowana przez najemcę w parku logistycznym należącym do AEW wyniesie łącznie 12 500 mkw. W transakcji Nową Szkołę reprezentowała firma AXI IMMO.
AXI IMMO o rynku magazynowym w Polsce na koniec 2025 r.
Jak wynika z prognoz polskiej firmy doradczej AXI IMMO, sektor magazynowy na koniec 2025 roku pozostanie jednym z najbardziej stabilnych segmentów rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Pomimo wyraźnego wyhamowania nowej podaży, aktywność najemców powinna utrzymać się na wysokim poziomie, a kluczowe wskaźniki rynkowe – takie jak pustostany czy czynsze – pozostaną względnie stabilne. Z danych analityków AXI IMMO wynika, że rynek wszedł w fazę dojrzałej równowagi, w której decyzje podejmowane są ostrożniej, ale w oparciu o realne potrzeby operacyjne firm.
Marta Nowik, AXI IMMO: Coraz więcej planowanych magazynów z pompami ciepła w Małopolsce
Magazyny w Małopolsce przechodzą cichą rewolucję – coraz częściej zamiast kotłowni gazowych deweloperzy chcą instalować pompy ciepła oraz fotowoltaikę. Deweloperzy aktywni w tym regionie zaczynają projektować hale wykorzystujące odnawialne źródła energii, a inwestorzy zaczynają widzieć w tym nie tylko ekologię, ale też realne oszczędności. Jak ten trend ocenia Marta Nowik, dyrektor w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych AXI IMMO? Zapraszamy do zapoznania się z komentarzem, jak Małopolska wchodzi w erę magazynów bez gazu.
AXI IMMO: Rynek magazynowy wciąż trzyma kurs, pomimo większej ostrożności
Po trzech kwartałach 2025 roku polski rynek magazynowy utrzymuje stabilną strukturę, w której popyt, podaż i aktywność inwestorów pozostają w równowadze. Wynajęte 4,54 mln mkw. powierzchni oraz wysoki udział renegocjacji (52%) wskazują, że ogólny popyt pozostaje wysoki, a najemcy w coraz większym stopniu koncentrują się na optymalizacji i długoterminowym zarządzaniu kosztami. Z kolei ostrożne podejście deweloperów i spadek nowej podaży (1,55 mln mkw.) pokazują, że rynek rośnie, ale jego dynamika jest niższa.
Rozpoczęła się budowa UrbanBox Park Gliwice
Europejski deweloper powierzchni przemysłowych i logistycznych, firma ILD, rozpoczęła budowę UrbanBox Park Gliwice, kompleksu magazynowo-biznesowego typu Small Business Units (SBU). Inwestycja powstaje w strategicznej lokalizacji, bezpośrednio przy skrzyżowaniu autostrad A1 i A4, zaledwie sześć kilometrów od centrum Gliwic. Docelowo zaoferuje trzydzieści funkcjonalnych modułów przeznaczonych na potrzeby małych i średnich przedsiębiorstw. Pierwsze jednostki zostaną oddane do użytkowania zimą 2025 roku. Axi Immo odpowiada za sprzedaż modułów w inwestycji UrbanBox Park Gliwice.
„Polski rynek magazynowy – I połowa 2024” [RAPORT]
Firma doradcza AXI IMMO zaprezentowała najnowszą edycję raportu „Polski rynek magazynowy” dla I połowy 2024 r. Całkowity wolumen transakcji najmu na polskim rynku magazynowym w I poł. 2024 r. wyniósł 2,7 mln mkw. Uzyskany wynik opierał się w dużej części na przedłużeniach, które stanowiły ok. 40% zawieranych kontraktów. Przy wysokim popycie na delikatnie zaciągniętym hamulcu ręcznym pozostaje podaż. W okresie od stycznia do końca czerwca br. deweloperzy utrzymali dotychczasową dynamikę rozwoju rynku na poziomie ok. +10% r/r (33,5 mln mkw.), co odpowiadało dostarczeniu ok. 1,6 mln mkw. nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej. Umiarkowana nowa podaż wraz z odbiciem w popycie pozwoliły na stabilizację po stronie pustostanów oraz w wyjściowych stawkach czynszu.
Uniq Logistic pozostaje w Kutnie
Firma Uniq Logistic, operator usług logistycznych, zdecydowała się na przedłużenie umowy najmu w centrum logistycznym Kutno Logistics Centre. Najemca będzie nadal korzystał z blisko 2 500 mkw. powierzchni magazynowej i biurowej.
Podsumowanie 2023 r na rynku magazynowym i prognozy na 2024
W 2023 r. sektor nieruchomości magazynowych w Polsce zanotował fazę spowolnienia, jednak rynek w 2024 r. ma nadzieję na odbicie – pisze w raporcie polska firma doradcza AXI IMMO. Po szczycie aktywności pod względem popytu i podaży w tzw. covidowym okresie przypadającym na lata 2020-2022, rynek logistyczny i produkcyjny wrócił w wielu wartościach do tych obserwowanych w latach 2018-2019.
Rynek magazynowy w oczekiwaniu na lepsze czasy
Polska firma doradcza AXI IMMO prezentuje najnowszą analizę rynku magazynowego w Polsce w publikacji „Rynek magazynowy w Polsce w okresie I-III kw. 2023 r.”.
DAF Trucks: Dodatkowe rozstawy osi i warianty kabin w DAF-ie XD z silnikiem PX-7
Model DAF XD z silnikiem PACCAR PX-7 o pojemności 6,7 l jest teraz dostępny z rozstawami osi do 6,9 m i pełnym wyborem kabin, w tym Sleeper Cab i Sleeper High Cab. Napędzany silnikiem PX-7 pojazd, wyróżniony tytułem „International Truck of the Year 2023”, jest dostępny jako podwozie pod zabudowę 4×2.
