Utrzymujący się wysoki popyt na nowoczesne powierzchnie logistyczne koncentruje się przede wszystkim w największych aglomeracjach miejskich i regionach metropolitalnych, co pozostaje w pełni spójne ze strategią MLP Group, ukierunkowaną na rozwój projektów w kluczowych lokalizacjach miejskich na głównych rynkach działalności spółki.
Od początku roku MLP Group zawarło umowy najmu obejmujące około 65,8 tys. mkw. powierzchni (+189% r./r.), z czego 58,5 tys. mkw. przypadło na nowych klientów. Nowe kontrakty przełożą się na 4,6 mln EUR zannualizowanego czynszu vs w ubiegłym roku 1,3 mln EUR, co oznacza wzrost o 245 % r./r.
W pierwszym kwartale br. MLP Group osiągnęło 130,6 mln zł skonsolidowanych przychodów, co oznacza wzrost o 20% r./r. Jednocześnie Grupa wypracowała 59,5 mln zł EBITDA (bez przeszacowania), poprawiając wynik z analogicznego okresu ubiegłego roku o 10%.
Konsekwentnie realizujemy strategię opartą na rozwoju nowoczesnych parków logistycznych w największych aglomeracjach miejskich i regionach metropolitalnych Europy. Koncentracja na kluczowych lokalizacjach, charakteryzujących się wysokim popytem i ograniczoną dostępnością gruntów, wzmacnia naszą pozycję konkurencyjną oraz wspiera dalszy wzrost skali działalności. Rekordowy poziom wynajętej powierzchni oraz dynamiczny wzrost przychodów o 20% i EBITDA o 10%, a co najważniejsze rekordowa wartość zakontraktowanego czynszu w I kwartale 2026 (4,6 mln EUR, wzrost o 245 % r./r.) przełoży się na jeszcze większy wzrost skali naszych operacji w następnych okresach – podkreślił Radosław T. Krochta, Prezes Zarządu i Dyrektor Generalny MLP Group S.A.
Na koniec marca 2026 roku wartość godziwa nieruchomości inwestycyjnych wynosiła 6 856,7 mln zł i była o 4% wyższa względem 31 grudnia 2025 r. Wartość kapitałów własnych (NAV) w pierwszym kwartale br. wzrosła o 1% do poziomu 3 233,4 mln zł. Obecnie w budowie jest około 217 tys. mkw. powierzchni co odpowiada potencjalnym przychodom z wynajmu w wysokości 14,2 mln EUR.
Ostrożne podejście do finansów zapewnia MLP Group silną pozycją płynnościową, umożliwiającą finansowanie celów rozwojowych, przy zachowaniu stałego kosztu długu i konserwatywnego profilu spłat.
Jednocześnie Grupa utrzymuje wysoką jakość portfela i stabilność operacyjną. Aż 98% czynszów regulowanych było terminowo, a profil płatności najemców pozostaje stabilny.
Konsekwentnie koncentrujemy się na rozwoju projektów zlokalizowanych w największych aglomeracjach miejskich Europy. Nasza strategia coraz mocniej opiera się na nowoczesnych, wysoko zdywersyfikowanych parkach logistycznych oferujących średnie i małe moduły, odpowiadające na rosnące potrzeby logistyki miejskiej i klientów działających blisko końcowego odbiorcy. Stopniowo odchodzimy od klasycznych projektów typu big-box na rzecz bardziej elastycznych formatów miejskich. Jeszcze w tym roku rozpoczniemy realizację dwupoziomowego projektu w Monachium oraz kolejnej inwestycji w Wiedniu. Szczególnie istotnym przedsięwzięciem będzie MLP City Park Vienna – nowy koncept miejski oferujący moduły o powierzchni od 200 do 800 mkw., zlokalizowany zaledwie 1500 metrów od głównego dworca kolejowego w Wiedniu. Docelowo chcemy rozwijać ten format w największych miastach Europy – dodał Radosław T. Krochta.
źródło: MLP Group