Szczególnie dobry okazał się czwarty kwartał 2024 roku, w którym Grupa podpisała umowy na rekordową powierzchnię około 95 tys. mkw. z nowymi najemcami – niemal dwukrotnie więcej niż w analogicznym okresie roku poprzedniego. Ten wynik przełożył się na znaczący spadek wskaźnika pustostanów do zaledwie 5% (z wcześniejszych 8%), plasując się wyraźnie poniżej średniej rynkowej wynoszącej około 8%.
Ostatni kwartał i cały ubiegły rok były dla nas rekordowe, mimo że nie konkurujemy metrami wynajmu. Jako deweloper koncentrujemy się wyłącznie na rozwoju w kluczowych lokalizacjach w Europie. Takie podejście zapewnia nam komfort długofalowego rozwoju oraz bezpieczeństwo – nie angażujemy się w oportunistyczne projekty poza strategicznymi rynkami. Osiągnęliśmy rekordowy wynik najmu, a dodatkowo znacząco wydłużyliśmy średni okres trwania umów do 8 lat. Z sukcesem realizujemy naszą strategię rozwoju – powiedziała Agnieszka Góźdź, Członek Zarządu, Chief Development Officer w MLP Group S.A.
Najwięcej umów dotyczyło parków zlokalizowanych na rynkach tzw. „Wielkiej Piątki”. Zróżnicowana była także wielkość wynajmowanej powierzchni od 1 tys. mkw. do blisko 25 tys. mkw., a średnia wielkość transakcji wyniosła ponad 7 tys. mkw.
Perspektywy na rok 2025 również są obiecujące. – Nadal będziemy koncentrować się na rozwoju w kluczowych aglomeracjach, co pozostaje naszym strategicznym celem. Na przełomie roku rozpoczęliśmy realizację projektów o łącznej powierzchni najmu ponad 300 tys. metrów kwadratowych, z czego około 30% powierzchni zostało już wynajęte ze średnim okresem najmu wynoszącym aż 10 lat. Powoduje to zwiększenie szansy na pełną komercjalizację przed ukończeniem budowy – dodaje Agnieszka Góźdź.
źródło: MLP Group